临沂榴香府怎么样？榴香府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

临沂榴香府规划怎么样、榴香府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下榴香府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对榴香府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

榴香府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂罗庄区的临沂榴香府、接下来将介绍榴香府怎么样、周边配套以及榴香府优缺点楼盘分析。榴香府由罗庄城投罗美城市建设有限公司,山西建投铭基房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069938，开盘时间：2020-05-30,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：罗庄区滨河大道与湖北路交汇处西南，物业公司：临沂市安其居物业服务有限公司，物业费：住宅:1.6元/平方米·月;别墅:1.6元/平方米·月，如果您对榴香府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

榴香府项目是由山西晋煤集团旗下企业铭基房地产开发有限公司投资，罗庄城投旗下企业临沂市财金置业有限责任公司开发，双国企联袂打造。产品介绍：本项目产品采用新中式建筑风格，典雅大气。整个项目由1栋6F电梯洋房、7栋11F电梯洋房及12栋17F小高层组成，楼间距**达64米。社区采用七重立体式景观园林设计，分区组团规划，真正做到了一步一景，绿荫环抱；此外，社区还创意的打造归家空间、庭聚空间等室外会客厅、儿童娱乐区、中心景观广场，让自然与建筑和谐共处；园林里还专为业主设置了夜光塑胶跑道，运动广场，方便咱们休闲健身。项目的户型设计格局方正，通风采光俱佳，功能布局合理实用；户型面积舒适，主力户型面积为98-147㎡，多种户型选择，1楼复式设计，赠送私家庭院，空间精致优雅，营造出温馨而又舒心的生活氛围。交通配套：项目雄踞城市快速路滨河大道以及“五路一河”规划主干道的湖北路（双向八车道，罗庄”长安街“）两大交通要道的交汇处，沿滨河路向北可**兰山区、北城新区，沿湖北路向西可到达罗庄政务核心区、高新区，项目南北两座光耀大桥、临工大桥双桥横跨滨河对接经开区、河东区，可谓城市枢纽命脉，交通便捷，通达全城。项目距离长途汽车南站、火车站十分近便，往东可达临沂飞机场，往西直通京沪高速。方便业主的出行。生态配套：项目东临沂河紧靠滨河湿地公园，西邻青龙河后期政府将打造滨水运动公园，外部两河双公园的配置，为业主营造优美、宜居、健康、生态的人居环境，同时也闲暇时一家人游玩的好去处；教育配套：社区自建高档双语幼儿园，与青河实验**（**部+**部）也仅一路之隔，一步之遥即是名校；项目距滨河高级**仅两公里，全龄名校云集，一站式优质教育配套。同时，交通技师学院、鲁班技师学院林立周边，人文氛围浓厚，让孩子近距离感受文化和艺术的熏陶。生活配套：项目周边商超云集生活便利，便捷到达麦德龙超市、九州超市，到达罗东农产品批发市场、中国花木博览城等城市大型优质生活配套，同时项目自有商业集群，后期将配套餐饮、休闲、购物、便民等多种业态。将**化满足咱们小区居民的生活需求。医疗配套：沿滨河路可达三级甲等医院：临沂市妇幼医院，沿湖北路西行便可到达罗庄区中心人民医院，两大区域重点医疗机构，为业主的健康保驾护航；

榴香府房价分析

榴香府房价走势、榴香府房价多少钱一平方，房价均价：7800元/㎡，同比罗庄区新房均价8063元/平米，同比罗庄区二手房均价7297元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍榴香府历史房价信息。

记录时间：2021-10-31 ，均价：7800元/平米，最低价格：7800元/平米

记录时间：2021-10-18 ，均价：7300元/平米，价格描述：洋房和小高层在售，洋房户型建筑面积148㎡、149㎡，均价8500元/㎡；小高层户型建筑面积132㎡-141㎡，均价7300元/㎡。

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榴香府户型推荐

4房2厅2卫 155㎡A户型

参考总价： 约120万/套
参考首付： 约36万
建筑面积：约155平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

四室两厅两卫户型

3房2厅2卫

建筑面积：约142平米

参考总价：约110万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约109万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约107万/套

榴香府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：罗庄区滨河大道与湖北路交汇处西南
公交： 青啤沂河高都(K116路)；青啤沂河高都(K116路)；青河实验学校(K116路)
教育： 卧龙教育(临沂市罗庄区祝丘路临沂青河实验学校东南侧约60米)；优佳教育(清河校区)(临沂市罗庄区祝丘路临沂青河实验学校东南侧约50米)；手写童画书法美术教育(临沂市罗庄区湖北路临沂青河实验学校东南侧约60米)
医院： 临沂圣博康复医院(山东省临沂市罗庄区湖北路与滨河路交叉口西北)；盛庄办事处卫生院(山东省临沂市罗庄区清河南路85号)；儿童预防接种门诊(山东省临沂市罗庄区高都街道驻地罗程路与南大路交汇处向北100米路西高都卫生院)
银行： 农村信用合作社(东高都分社)(临沂市罗庄区沂州路)；罗庄农村商业银行中坦村社区金融服务点(山东省临沂市罗庄区高都街道)；罗庄农村商业银行24小时自助银行(临沂市罗庄区罗程路临沂市罗庄区高都街道卫生院西南侧约180米)
美食： 庄坞老鹅店(山东省临沂市罗庄区留邻庄村中心街路西)；金水桥饭店(山东省临沂市罗庄区湖北路临沂青河实验学校东南侧约130米)；留园美食(山东省临沂市罗庄区湖北路与祝丘路交汇处南300米)
休闲： 罗庄美路儿童娱乐中心(山东省临沂市罗庄区湖北路)；厚朴推拿(山东省临沂市罗庄区白鹭金岸卢浮公馆10-14-110)；青啤文化广场(山东临沂市罗庄区盛庄街道滨河路东100米)
购物： 腾姿百货超市(临沂市罗庄区湖北路)；东盛批发超市(山东省临沂市罗庄区留邻庄村)；国科视光共享视保馆(临沂市罗庄区湖北路沂河高都)

榴香府吉屋管家评价

郑春兴

服务评分 :

榴香府项目是由山西建投旗下企业铭基房地产开发有限公司投资，罗庄城投旗下企业临沂市罗美城市建设有限责任公司开发，双国企联袂打造，强大的开发实力是咱们置业的**大保障。山西铭基房地产开发有限公司（简称“铭基公司”）成立于2001年6月25日，是山西建设发展有限公司旗下的控股子公司。

2021.05.03