临沂宝德熙園怎么样？宝德熙園房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

临沂宝德熙園规划怎么样、宝德熙園优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下宝德熙園房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宝德熙園有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

宝德熙園楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂罗庄区的临沂宝德熙園、接下来将介绍宝德熙園怎么样、周边配套以及宝德熙園优缺点楼盘分析。宝德熙園由山东砾源置业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069925，开盘时间：2019-11-24,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：罗庄区通达南路与清河北路交汇西200米，物业公司：临沂宝德物业服务有限公司，物业费：住宅:1.8元/m²/月;别墅:别墅约2.2－2.6元/平米/月，如果您对宝德熙園项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

宝德熙園占地近70亩，总建筑面积9万余平，为110-140㎡洋房产品，打造低密轻奢纯洋房社区。宝德熙園作为宝德集团“園”字系列继宝德和園又一力作，由宝德集团与中国建筑西南设计院、加拿大奥雅景观设计等品牌公司携手打造，规划一堂三园四轴的高品质、低密度、纯洋房社区！

宝德熙園房价分析

宝德熙園房价走势、宝德熙園房价多少钱一平方，房价均价：9800元/㎡，同比罗庄区新房均价8063元/平米，同比罗庄区二手房均价7297元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍宝德熙園历史房价信息。

记录时间：2021-10-31 ，均价：9800元/平米，最低价格：9800元/平米

记录时间：2021-08-23 ，均价：10500元/平米，价格描述：洋房在售，户型建面144㎡，标准层均价10000-11000元/㎡。类住宅建面115㎡，均价7000-8000元/㎡。商铺建面53-780㎡，均价13000-18000元/㎡。

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宝德熙園户型推荐

4房2厅2卫暗香户型

参考总价： 约137万/套
参考首付： 约41万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：约19平米

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约127万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约119万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约102万/套

宝德熙園周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：罗庄区通达南路与清河北路交汇西200米
公交： 环球汽修(K106路;K16路)；环球汽修(K106路;K16路)；环球汽修(K106路;K16路)
教育： 旭洋阳光幼儿园(分园)(山东省临沂市罗庄区临西四路与金五路交汇旭洋阳光花园里面)；旭枫体育中考训练中心(罗庄区盛庄街道后盛庄社区苗花路与清河北路交汇南150米路西烟叶复烤厂大门对过)；乐程自习室(山东省临沂市兰山区金源路483号)
医院： 临沂杏坛医院(山东省临沂市兰山区开源路142号)；盛庄医院(山东省临沂市罗庄区清河南路85号)；临沂妇产医院(临沂市兰山区金源路307号)
银行： 罗庄农村商业银行24小时自助银行(新北支行)(山东省临沂市罗庄区蒙山大道219号(临沂市人民政府项目建设协调推进小组北))；罗庄区农村商业银行(新北支行)(山东省临沂市罗庄区盛庄街道新华二路与陶然路交汇处向东200米)；罗庄农商银行(小微事业部)(临沂市罗庄区罗四路13号)
美食： 旭阳摊煎饼炸串(罗庄区盛庄街道旭洋阳光花园小区4号楼旁)；临沂饭店(鑫德店)(山东省临沂市兰山区银雀山街道金源路341号)；夜沙龙总店(金五路总店)(山东省临沂市兰山区商城路与陶然路交叉口西北50米)
休闲： 西塘足道(山东省临沂市兰山区商城路与陶然路交汇向西260米路北沿街)；格鲁曼沐浴房(临沂市罗庄区)；寅浩茶馆(山东省临沂市兰山区银雀山街道开源路159-12号)
购物： 宝悦超市(宝德熙园)(临沂市罗庄区清河北路大成家苑南侧约150米)；金海汇超市(大成店)(山东省临沂市罗庄区罗五路21-2-101号)；金鑫名烟名酒超市(银雀山街道兴隆路与陶然路交汇处南50米)

宝德熙園吉屋管家评价

孙国印

服务评分 :

这个小区紧靠兰山,小区是宝德集团开发,属于高品质的改善盘。项目紧邻滨河一陷泥河绿化廊道。陷泥河沿岸将打造市民休闲娱乐景区。按照确定的陷泥河改造方案,预计 2020年全部改造好。项目南侧陷泥河段沿河景观带改造工程也将跟随项目开发进度同时进行,该景观带将成为28.5公里陷泥河之上的 **美标签。(后期业主出门即是优美河景,生活在大型天然氧吧中。西南方向是临沂市第二十三中,里面设立**、**。(业主孩子可以一站式上学,非常省心) 这边属于纯洋房社区,容积率只有15, 因为是洋房所以公摊也比较小,在15%左右。现在在卖的有122平方的三室,130平方的四居室和143平方的四居室,户型南北通透全明户型,既可以满足刚需也适合改善型一家人居住。有任何问题都可以随时联系我。我主要做临沂市三区新房的团购,享团购价

2021.03.23