临沂沂河雅园怎么样？沂河雅园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

临沂沂河雅园规划怎么样、沂河雅园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下沂河雅园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对沂河雅园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

沂河雅园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂罗庄区的临沂沂河雅园、接下来将介绍沂河雅园怎么样、周边配套以及沂河雅园优缺点楼盘分析。沂河雅园由临沂浩然房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转070031，开盘时间：2021-09-11,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：罗庄区罗程路与滨河西路交会处西南，物业公司：临沂市绿城物业服务有限公司，物业费：住宅:1.2~1.6元/月/每平米;别墅:2.2~2.6元/月/每平米，如果您对沂河雅园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

天基绿城•沂河雅园择址临沂南部，地块所在板块属临沂房地产市场开发9大板块之一的南滨河板块，临沂市母亲河——沂河位于项目东侧，沿河自然景观资源丰富，推窗即览一线河景；同时，项目北邻罗程路东行，与滨河西路咫尺之隔，区域交通优势明显，园区总规划容积率为2.03，建筑密度32%，出让年限为住宅70年、商业40年。

沂河雅园房价分析

沂河雅园房价走势、沂河雅园房价多少钱一平方，房价均价：7500元/㎡，同比罗庄区新房均价8063元/平米，同比罗庄区二手房均价7297元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍沂河雅园历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：7500元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：7500元/平米

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沂河雅园户型推荐

4房2厅4卫 B户型

参考总价： 约156万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约209平米
套内面积：暂无
公摊面积：约31平米

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

沂河雅园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：罗庄区罗程路与滨河西路交会处西南
公交： 鲁南技师学院(K128路)；鲁南技师学院(K128路)；鲁南技师学院(K105路;K128路)
教育： 鲁南技师学院(山东省临沂市罗庄区高都街道罗程路与滨河路交汇处)；临沂公交驾校(山东省临沂市罗庄区滨河路鲁南技师学院东门西北侧约60米)；山东金铃铛小吃培训学校(临沂市罗庄区罗程路与小康路交叉路口往东约90米)
医院： 梅家埠街道卫生院(临沂市河东区朝阳路月亮湾社区服务中心正西方向120米)；临沂市康复医院(临沂市河东区经济技术开发区华夏路119号)；儿童预防接种门诊(山东省临沂市罗庄区高都街道驻地罗程路与南大路交汇处向北100米路西高都卫生院)
银行： 河东农村商业银行24小时自助银行(临沂市河东区安阳路庄坞南区西北侧约30米)；月亮湾小区农村信用社(香港路)(临沂市河东区香港路庄坞南区西北侧约40米)；山东省农村信用社24小时自助银行(山东省临沂市河东区梅埠街道香港路月亮湾农贸市场)
美食： 八方聚饭庄(山东省临沂市罗庄区罗程路东首临工大桥西头南)；刘姥姥传统老公鸡(罗庄店)(山东省临沂市罗庄区罗程路与滨河路交汇向西400米路南)；桃园柴火鸡(罗程路店)(临沂市罗庄区小康路与罗程路交叉口东150米)
休闲： 雅园Park(临沂市罗庄区滨河路与罗程路交叉路口往西南约100米)；沂河生态观光园(山东省临沂市罗庄区滨河路)；月亮湾广场(山东省临沂市河东区商业步行街11号)
购物： 技师学院超市(山东省临沂市罗庄区罗程路与滨河路交汇)；顺丰沁园庭超市(山东省临沂市河东区朝阳路19号)；二牛超市(山东省临沂市河东区梅埠街道安阳路南100米)

沂河雅园吉屋管家评价

孙国印

服务评分 :

绿城沂河雅园位于罗程路与滨河西路交汇西南。在售产品有别墅，高层（110-125-135-145）公寓。

2021.05.16