临沂青棠湾怎么样？青棠湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

临沂青棠湾规划怎么样、青棠湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下青棠湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对青棠湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

青棠湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂河东区的临沂青棠湾、接下来将介绍青棠湾怎么样、周边配套以及青棠湾优缺点楼盘分析。青棠湾由临沂市河东区城市建设综合开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069981，开盘时间：2019-03-09,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓40年，楼盘地址：河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东，物业公司：临沂东泰物业管理发展有限公司，物业费：住宅:约1.1－1.4元/平米/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月，如果您对青棠湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

青棠湾小区位于临沂市河东区沿河**，北起60米的凤凰大街，南距新建成的九曲沂河大桥100米；东起兰亭路，西至沂河东岸滨河大道景观带，并与沂河卧龙湖万亩湖面相邻，具备优越的人居环境条件。青棠湾小区占地面积20万平米，总建筑面积49万平米，建筑密度为17.6%，绿地率为42%，规划总户数2538户。小区共分为五期开发建设，分为5大组团。20余栋高层、小高层住宅，以国际化人居理念倾力打造高品质水景宜居大盘。超大型地下停车场，近3000个地下车位，彰显水景生活的从容与优雅。公共安全系统建设，可视对讲、防盗报警、保安巡更集成系统，并配以电视监控。主动红外线周界防范及联网报警系统营造安全、舒适的居住环境，实现自控化的社区管理，用户机有三个报警回路（即24**火灾、煤气泄露报警，可随时经红外磁控门防盗报警，遇险情即时紧急按钮报警），全数字控制网络。

青棠湾房价分析

青棠湾房价走势、青棠湾房价多少钱一平方，房价均价：11000元/㎡，同比河东区新房均价10627元/平米，同比河东区二手房均价9031元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍青棠湾历史房价信息。

记录时间：2021-11-23 ，均价：11000元/平米，价格描述：目前在售高层均价11000元/㎡，建面110-120㎡。

记录时间：2021-10-31 ，均价：12999元/平米，最低价格：12000元/平米

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青棠湾户型推荐

3房2厅1卫 B户型

参考总价： 约128万/套
参考首付： 约38万
建筑面积：约117平米
套内面积：暂无
公摊面积：约17平米

户型解读

三室两厅一卫户型

2房2厅1卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约109万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约79平米

参考总价：约86万/套

青棠湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东
公交： 检疫站(K30路;N4路)；检疫站(K30路;N4路)；九曲店(K30路;N4路)
教育： 童星上东国际幼儿园(临沂市河东区滨河东路与凤凰大街交叉路口往东北约60米)；七彩美术(山东省临沂市河东区九号街与兰亭路交叉路口往西约200米(刘村社区))；新时代百育教育(河东校区)(临沂市河东区兰亭路与凤凰大街交汇处50米路西赵庄小区门头房)
医院： 临沂河东医院(山东省临沂市河东区安居街133号)；九曲街道社区卫生服务中心第二预防接种门诊(临沂市河东区正阳路溪源宾馆东侧)；河东益康中医医院(临沂市河东区金雀山东路与顺和路交叉路口往西约50米(杨庄小区西北侧))
银行： 齐商村镇银行(五金城支行)(山东省临沂市河东区东兴路北段2420号)；齐商村镇银行24小时自助银行服务(五金城支行)(山东省临沂市河东区滨河东路与解放东路交叉口东150米)；中国建设银行(临沂东兴支行)(临沂市东兴路与解放路交汇处河东九州购物中心一楼东侧)
美食： 小林家披萨(河东店)(山东省临沂市河东区九曲街道兰亭路与凤凰大街交汇处西南角首间)；老北京绿豆饼(兰亭路店)(山东省临沂市河东区九州购物中心西门北300米兰亭路西怡海国际西门正对面)；爱鸭黑鸭王(兰亭店)(山东省临沂市河东区兰亭路51号)
休闲： 河东康乐按摩中心(山东省临沂市河东区九号街与兰亭路交叉路口往西约100米)；张朋推拿养生馆总店(山东省临沂市河东区九曲街道解放东路与兰亭路交汇北300米路西)；翔亦养生会所(总店)(山东省临沂市河东区滨河东路中段翔宇三江领秀沿街5-108号)
购物： 欧克优选超市(山东省临沂市河东区凤凰大街水景明珠北门)；银河超市(9曲花园店)(山东省临沂市河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东正东方向180米)；胜新批发超市(兰亭路店)(临沂市河东区兰亭路怡海国际新城西北侧约40米)

青棠湾吉屋管家评价

徐颖

服务评分 :

青棠湾位于河东区滨河东路与凤凰大街交汇处，这个项目已经开盘，目前在售面积 78～116 平方米的高层。本项目周边配套完善。医院五**到达小周边大型的超市配套，生活用品采购方便。

2021.08.24