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名仕雅苑

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房 源:0套

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建筑年代:2012年

物业类型:普通住宅

地 址:长安路与温州路交汇处西南角。

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开 发 商:临沂市恒大房地产开发有限公司

物 业 费:0.95元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 小高层 开 发 商 临沂市恒大房地产开发有限公司 物业类型 普通住宅
规划面积 28900.0平米 建筑面积 69000.0平米 物 业 费 0.95元/平米·月
容 积 率 1.9 绿 化 率 35.0% 规划户数 总户数499户 当期户数300户

名仕雅苑项目坐落于临沂经济技术开发区核心地,开发区管委会东面,项目总用地面积2.89公顷,总建筑面积近7万㎡,绿地率近40%,是临沂国家经济开发区真正意义上的城市精英现代化居住人文社区。 名仕雅苑项目紧邻临沂经济技术开发区政府大楼,南侧开发区政法大厦,北侧威海科技大厦。周边还有云龙国际大厦、名都国际大厦、盛唐国贸大厦等一批办公、商务、酒店综合体和地块南侧紧靠开发区管委会的内部公园,凉亭水系尽收眼底,区域优势非常明显。随着周边企业的不断进驻和周边生活圈的逐渐形成,目前开发区已经以政府管委会为中心,向周边辐射的工作生活圈,未来的名仕雅苑将成为开发区的精英人文社区和潜力社区。 名仕雅苑小区由7栋11层小高层和1栋12层公寓组成。户型有41.3㎡—145.3㎡不等,以中小户型为主。规划总户数499户,规划总人口1597人,停车位568个。名仕雅苑体量小,工期短,入住时间快。同期入住,环境、景观一步到位,快人一步享受舒心惬意生活。41.3㎡—145.3㎡户型区间,百变小户型为主,设计科学,布局合理,全面提升居所品质。机动车停车采用地上和地下相结合的形式,停车位的配建比例达到每户一个。 名仕雅苑西南紧邻荷花池、西北有假山亭阁,景观绿色包围着名仕雅苑。整个小区内有一条贯穿东西的景观轴线将整个小区串联,通过中央景观带与入口景观紧密联系,形成较大的室外共享空间,形成了与水景、山景和园景层层结合的多元景观系统。 名仕雅苑小区东侧设置主出入口,西侧设置次出入口,较好的协调居住、休闲、娱乐、商务等一系列功能需求,使其充满内在的活力。为让居民享受到小区周到的服务,商业及公建设施分别设在小区东南角和出入口处,方便居民的日常购物与使用。 在目前开发区整体生活圈逐渐形成的背景下,名仕雅苑将凭借优越的地段价值,建造城市化高品质一流社区。 名仕雅苑西邻开发区管委会,尊贵共享,享受市政资源配套。规划的社区商业中心、九州超市、临沂宾馆、瑞东农贸、皇山农贸,便捷生活,近在咫尺;临沂一中、开发区实验小学、开发区实验中学、一中幼儿园,名校环绕;开发区中心医院、临商银行、农业银行、农村合作信用社,多重便利,奢享生活。交汇互动。名仕生活,淡定从容,驰骋自如。周边公交系统发达,15、35、38、39等多路公交车线路贯通,临近临沂机场,立体交通,商务半径无限延展。 名仕雅苑充分与城市生活接轨,引进现代城市社区管理理念,打造社区智能化建设的“3A”系统,聘请著名的物业顾问管理公司管理,让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务。作为一个完全独立的封闭式高尚小区,有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等,小区设置安防系统,包括周界防攀越系统,电子保安巡更系统,楼宇访问对讲系统,住宅联网报警系统,消防报警系统及消火栓,闭路监控系统,在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业。

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