史上**强错误买房流程，你可能永远买不到房

2018/07/10 18:01

对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次的错过良机。直到**后，不管房价是涨是跌，政策又如何变化，总也买不到房。为什么？

总没时间看房

天天忙着工作，没时间来看房，结果赚了10年的钱还不够10年后买下一个卫生间。

就是只看不买

不是在看房，就是在看房的路上，看了一套又一套：户型好的嫌贵，楼层低的嫌采光差，便宜的嫌地段偏……总有一个理由不买房。

天天盼着房价崩盘

有的人天天就在盼望崩盘，**好是开发商把房子都造好了再倒贴给他。其实，抄底的心态真的不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价**低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

不相信中介

不相信中介的专业分析，却一味在猜忌，道听途说，听不靠谱的朋友和三姑六婆的指点。（试想一下房价从60万上涨到100万，你那不靠谱的朋友给你保障了吗？）

等等等等等等......

看着工人成本、材料成本上涨，地王不断涌现，看着房子的价格不停上涨，但还是迟迟不出手，犹豫不决。

史上**强错误买房流程：

看房选房→问价格→问老婆→问老妈→问老爸→问朋友→再问问七大姑八大姨→商量→**后，消失了... “等待哥”、“改天叔”、“有空姐”、“想想姨”问了一圈又一圈又问回来，**终结果是价格涨了、房子没了！

据统计2018年5月份，全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月份起连续17个月上升。

按照贷款100万元，贷款25年，等额本息还款法，贷款利率是基准利率1.1倍时，月供为6075.36元，利息总额为822608元；当利率提高到基准利率的1.2倍时，月供增加到6369.86元，利息总额为910958元；当利率提高到基准利率的1.3倍时，月供增加到6671.07元，利息总额为1001321元。

房贷利率持续上浮，对于购房者来说，无形中购房成本也是一直在增加。房产圈曾流行这样一句话：“傻傻来，傻傻买，傻傻挣了几十万；精明算，精明看，精明一年又白干。” 我们买房的时候，何不让自己“傻”一点呢？不要有那么多顾虑，钱不多的就买偏点，买不起大的就先买小的，别再被错误的买房流程坑。自己有需求，恰好还能买，先上车再说！

本项目总占地258亩地，分两期开发，一期占地面积111亩，建筑面积约10万平方米。物业管理楼，配套商务酒店和幼儿园所组成，园区内绿化率高达51%,容积率为1.39。多层六层到顶全部为框架结构构建，高层11层到顶由剪力墙结构构建，所有楼房质量坚固夯实，科学防震—抗震设防裂度为8度。

 小区楼间距长达29 米以上，户型全部为大开间短进深，确保每家每户均有充足的光照，科技筑宅，做到了一个纯正的阳光住宅。

 沁园庭，倡导自然、和谐、舒适的环境规划准则，主体水景---独创鸟岛，亲水园林。中国人讲究风水，在五行当中金生水，见水便是财，整个鸟岛占地11亩地，贯穿整个社区，与沂河相通，流动循环的水系，寓意财运源源不断。水的中央还有一座假山瀑布，瀑布奔腾而下，激荡起湖内水花四溅，别是一番景象。假山上包括社区内的各个角落上均种植了各式各样的名贵古树，像四季常青的棕榈树，春花秋果的山茱萸，黄连木，摇曳秋风的枫树林，净化空气极佳的同生朴树，可赏可吃的柿子，山楂等等，给住户一个轻松自然的舒适之所。沁园庭整体的景观环境，为人们在繁忙噪杂，污染严重的都是打造了一个全自然的生活氛围，使人们的生活重新回归到自然，体验自然带给我们的舒适、宜人、美好。