老城区改造升级,“恒大*广场”又迎重大利好!
随着北城新区的建设如火如荼,老城区的发展也“不甘落后”,临沂市规划局对《兰山控制性详细规划片区3》进行的解读,从规划范围、功能定位及公共服务、道路景观优化等各项设施方面,指出了老城区的改造升级,可谓亮点十足。随着各类配套的不断完善,未来老城区发展将备受关注。
老城改造,启幕品质生活新时代
老城改造规划范围位于临沂市通达路与滨河大道交汇处东南,东、北至滨河大道,南至解放路,西至通达路,总面积约6.94平方公里。*编制地块控规范围由通达路、解放路、师院东街、涑河南街以及滨河大道围合而成,面积约3.8平方公里。
老城区功能定位为承载临沂历史文化展示、文化旅游和商业服务功能;城市生活定位为以生活居住功能为主,契合临沂未来高端城市定位,景观优美、设施配套完善的高品质休闲生活区。
规划形成“一带两轴,一区五片”的空间结构。北涑河滨水休闲带;沂蒙路城市发展轴、解放路商业发展轴;古城历史保护区及五个生活居住片区,绘就老城区未来发展蓝图。
配套升级,雄踞主城价值新高地
公共服务设施上,临沂展览馆、兰山图书馆,新建临沂书法研究会、考古研究*、王羲之纪念馆、文化创意产业*、综合文化活动*等文化设施规划,给居民的精神文化生活带来众多利好;幼儿园到**进行保留、扩建和新建,极大地丰富了主城的教育资源。
商业服务业设施上,*建设解放路商业发展轴,打造北涑河滨水休闲商业带,重塑古城特色商业区。区域规划结合居住小区,布置6个居住小区商业*,全方位满足居民日常生活所需。
区域规划形成“三带贯城,多园点缀”的绿地系统。依托北涑河、青龙河两岸以及滨河大道西侧沿线,形成三条绿带;涵盖1个市级公园、1个片区级公园和5个居住区级公园,全面提升环境质量和人居品质。
规划道路交通系统,主干路构建“三横(育才路、北园路、解放路)三纵(通达路、沂蒙路、滨河大道)”格局,迎来老城区交通大升级。
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