慧谷小镇问答

慧谷小镇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，慧谷小镇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，慧谷小镇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

慧谷小镇位于经开区沂河路与海关路交汇处南300米，是小高层,花园洋房的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

慧谷小镇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理慧谷小镇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的慧谷小镇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是慧谷小镇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

慧谷小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照慧谷小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照慧谷小镇建筑面积来算的。慧谷小镇商品住房在销售时，购房者与慧谷小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按慧谷小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

慧谷小镇占地面积大，空间大，并且慧谷小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且慧谷小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏慧谷小镇的居住环境的。

慧谷小镇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而慧谷小镇也拥有专业的物业管理团队，负责慧谷小镇居住环境的卫生与安全。因此，在慧谷小镇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

慧谷小镇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响慧谷小镇每栋楼直接的采光。因此，整个慧谷小镇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外慧谷小镇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以慧谷小镇整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前慧谷小镇的绿化率达33.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对慧谷小镇的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，慧谷小镇的地址在经开区沂河路与海关路交汇处南300米，位置十分好找。

慧谷小镇周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上慧谷小镇总体规划合理，规划户数有956，绿化率较高，达到33.0%，选择这里，坐拥升值空间。

慧谷小镇的售楼咨询电话为4007638577 转 069870，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是经开区沂河路与海关路交汇处南300米，那里会有工作人员为你讲解，另外慧谷小镇的物业类型是住宅,商业-商铺。