中南鲁商樾府问答

中南鲁商樾府是由临沂锦琴房地产开发有限公司开发的板楼,小高层,高层,超高层70楼盘，占地面积为113324.0平米，容积率为2.5，建筑面积为352833.0平米，共24栋，项目主力户型为C1户型。

中南鲁商樾府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中南鲁商樾府的配套完善，设施齐全，在中南鲁商樾府居住是十分安全便捷的。中南鲁商樾府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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中南鲁商樾府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南鲁商樾府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南鲁商樾府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南鲁商樾府建筑面积加倍计算。

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中南鲁商樾府现在均价约为16000元/平米，开发商是临沂锦琴房地产开发有限公司，位于长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻）。中南鲁商樾府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中南鲁商樾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南鲁商樾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南鲁商樾府房地产权证，中南鲁商樾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南鲁商樾府房子还是不属于买房者所有。

中南鲁商樾府的容积率为2.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，中南鲁商樾府预计在2021-04-25交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻）

中南鲁商樾府位于长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 069854提前咨询一下。