柳青公馆问答

柳青公馆位于北城新区南京路与柳青河东路交汇处东南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 79968电话免费咨询具体情况，售楼处地址是北城新区南京路与柳青河东路交汇处。

柳青公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。柳青公馆的配套完善，设施齐全，在柳青公馆居住是十分安全便捷的。柳青公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

柳青公馆的优点挺多的，从价格上看柳青公馆性价比合理，还是很不错的。柳青公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让柳青公馆的业主居家生活都十分方便。另外，柳青公馆以人为本的设计理念，也让柳青公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，柳青公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：柳青公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于柳青公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看柳青公馆回款速度的要求。基本上来说，柳青公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买柳青公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的柳青公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买柳青公馆房子时的各项税费 4、仔细考量柳青公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好柳青公馆房屋装修及维修费用预算。

柳青公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柳青公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柳青公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柳青公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

柳青公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且柳青公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买柳青公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

柳青公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且柳青公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让柳青公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说柳青公馆不容易贬值。

柳青公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对柳青公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对柳青公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在柳青公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

柳青公馆为山东东和房地产开发有限公司开发建设的，共建设有2栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外柳青公馆是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。