紫荆庄园问答

临沂紫荆庄园的位置在234省道紫荆庄园，可以通过各种地图导航查询路线。另外紫荆庄园的售楼处位于大田庄乡政府北邻，S342省道路西，紫荆庄园接待中心，也可以去售楼处寻找怎么去紫荆庄园的路线。

紫荆庄园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。紫荆庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到紫荆庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去紫荆庄园看房，首先可以通过拨打紫荆庄园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去紫荆庄园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询紫荆庄园代理销售人员咨询。

紫荆庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫荆庄园多层的公摊为5%-10%，紫荆庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫荆庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫荆庄园房子的情况来算一下。

要判断紫荆庄园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫荆庄园区域自然环境评估；2、紫荆庄园周边生活环境评估；3、紫荆庄园建筑质量评估；4、紫荆庄园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫荆庄园室内配套设施、设备评估；6、紫荆庄园物业管理服务质量评估。

紫荆庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫荆庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫荆庄园房地产权证，紫荆庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫荆庄园房子还是不属于买房者所有。

紫荆庄园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的紫荆庄园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的紫荆庄园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买紫荆庄园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫荆庄园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫荆庄园房子时的各项税费 4、仔细考量紫荆庄园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫荆庄园房屋装修及维修费用预算。

紫荆庄园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对紫荆庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对紫荆庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫荆庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

紫荆庄园目前的价格为5500元/平米，若是看中了紫荆庄园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是234省道紫荆庄园，售楼咨询热线是4007638577 转 069998，