经纬国际广场问答

经纬国际广场是有停车位的，而且价格合理，由臻美汇负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。经纬国际广场的车位数车位配比：1:1，最大限度的满足住户需求。

经纬国际广场的房子很购买来自住。因为经纬国际广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。经纬国际广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此经纬国际广场购买来是很适合自住的。

经纬国际广场暂无明显缺点。经纬国际广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且经纬国际广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个经纬国际广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

经纬国际广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经纬国际广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经纬国际广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经纬国际广场建筑面积加倍计算。

判断经纬国际广场开发商的实力，1要了解经纬国际广场开发商和项目土地情况；2、要看经纬国际广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看经纬国际广场开发商以往的业绩；4、经纬国际广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看经纬国际广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看经纬国际广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，经纬国际广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：经纬国际广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于经纬国际广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看经纬国际广场回款速度的要求。基本上来说，经纬国际广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

经纬国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且经纬国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让经纬国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说经纬国际广场不容易贬值。

判断经纬国际广场的劣势，首先看经纬国际广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看经纬国际广场的周边治安好不好；最后要看经纬国际广场质量是否有问题等。所以建议在选购经纬国际广场房屋之前，要对经纬国际广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

经纬国际广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。经纬国际广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让经纬国际广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

经纬国际广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体经纬国际广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，经纬国际广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。