泓尚华府楼盘信息

项目介绍

泓尚华府位于临沂主城区长春路与临西九路交汇处西南，由临沂泓尚置业有限公司开发建设，一期项目总投资约5亿元，总建筑面积约11万㎡，**批次泓尚国际商住已全面售罄，沿街商业、甲级写字楼销售接近尾声。第二批次工程已开工建设，占地面积21289㎡，建筑面积67679㎡，容积率2.3，建筑密度19%，绿地率35%，总户数358套，涵盖高层、小高层、洋房、商业等丰富的产品线，户型面积约117-127㎡，132-142㎡。 一、泓尚华府项目地理位置优越，片区规划利好不断： 泓尚华府项目连接北城新区，北临中国江北**的城市内岛屠苏岛、东临祊河、西临商谷核心区、南临大学城，是临沂重点发展片区交集的核心腹地；享有祊河、内河生态资源，北城新区、主城繁华配套，主城区定位的发展潜力。名校环绕，全龄化教育，大学城片区的人文教育氛围，可谓一岛两河三种生活：投资价值、生态价值、居住价值、人文教育价值，荣归一府！ 二、泓尚华府项目综合配套完善： 1、教育配套：全龄化教育配套 （1）区直9年制**3处： ①项目西侧约400米：规划**（一小筹）；②项目北侧约900米：规划**（三小筹）；③项目南侧约900米：如意**、义堂**； （2）12年制**3处（含**）： ①项目北侧：规划国际**（12年制，含**）；②项目南侧：华樾实验**（12年制，含**，建设中）；③项目西侧：临沂第四****部（建设中） （3）大学及职业**4处： ①临沂大学②山东医专③临沂高级财经**④临沂职业技术**等， 2、医疗配套：临沂市人民医院北院区，临沂市妇女儿童医院大学院区、兰山区医院（建设中）、兴霖医院（知名儿科） 3、项目自有配套：社区双语幼儿园、品牌连锁酒店、兴霖医院（知名儿科）、商业综合体、银行、连锁餐饮、超市、风情商业街、全龄健康运动设施、主城**1188米亲水夜光运动跑道。 4、周边商业配套：近邻商业步行街（游乐购一体）、商业综合体、屠苏岛商业街、农贸市场、大学城商圈、北城新区商圈、滨河万达广场（建设中）。 三、泓尚华府交通格局： 四纵四横交通格局，高架、高速、高铁、地铁、滨河大道“五维一体”，大道如砥，畅驰八方，为城市发展注入源源动力。

区位介绍

泓尚华府项目位于西部新城商谷片区与屠苏岛片区两大重点发展区域的核心区，南邻大学城、东侧与北城新区一桥之隔。2020年，西城迎来全新利好，市政府计划投入2030亿打造西部新城，泓尚华府处于罕见投资置业洼地。

规划设计

精筑6#、7#洋房，雄踞社区首排，前瞰**滨水景观，背倚社区高层雄势，形成观河靠山上善格局，定制圈层置业头等舱

景观特色

七重园林景观 观河亲水洋房

建筑风格

泓尚华府精筑6#、7#洋房，雄踞社区首排，前瞰**滨水景观，背倚社区高层雄势，形成观河靠山上善格局，定制圈层置业头等舱。 社区以法式风情打造七重园林景观，并特设全龄活动空间，以多重休闲设施，满足幼儿、青少年、长者游乐康养需求。此外社区外部拥有1188米亲河夜光跑道，让您和家人在美景中锻炼身心。 定制人车分流系统、地上地下精装双大堂、1-2层为干挂大理石，同时配备智慧停车场、自助访客管理、手机应用等7大智能服务体系；遵循万科、碧桂园一线开发商理念，营造入户有玄关，方正户型格局，全屋品质精装，给您一座品质美家。

项目优势

位置优越、周边配套齐全，全新西城利好