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滨河名邸楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 滨河名邸
  • 楼盘别名: 滨河名邸
  • 区域商圈: 经济开发区 -沂河东路
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 8500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2020-09-15 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 经济开发区临工路与滨河东路交汇东200米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 临工路与滨河东路交汇东200米路南
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 41栋
  • 规划户数: 1402户
  • 占地面积: 200000㎡
  • 建筑面积: 300000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 36%
  • 建筑类型: 小高层,花园洋房
  • 主力户型: -
  • 开发公司: 临沂云瑞房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 临审房预售证第20200632号 2020-11-27
  • 临审房预售证第20200633号 2020-11-27
  • 临审房预售证第20200473号 2020-09-23
  • 临审房预售证第20200088号 2020-04-02
  • 临审房预售证第20200020号 2020-01-13
  • 临审房预售证第20190391号 2020-01-03
  • 临房预售证第20190327号 2019-11-22
  • 临房预售证第20190267号 2019-10-28
  • 临房预售证第20190268号 2019-10-28
  • 临房预售证第20180419号 2018-11-08 16# 17#
  • 临房预售证第20180416号 2018-11-07 20# 21#
  • 临房预售证第20180392号 2018-10-24 22# 23#
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生活配套
  • 物业公司: 升华物业
  • 物业费: 2元/㎡/月 2元/㎡/月
  • 车位数: 车位配比1:1.2
  • 周边配套: 交通:k216路、k33路公交车经过项目周边 幼儿园:社区幼儿园 中**:临沂外国语,开发区实验一小,临沂一中、临沂一中**部 大学:临沂职业技术学院 综合商场:东方城购物中心、临沂饭店、银座健身、九州超市,月亮湾商业中心 医院:临近第三人民医院、妇女儿童医院 银行/ATM:中国银行、建设银行 邮局/快递:中国邮政、顺丰快递 其他:李公河农贸市场、滨河水上乐园、万米滨河生态景观带
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楼盘介绍

项目介绍

滨河名邸由临沂云瑞房地产开发有限公司开发建设,临沂云瑞房地产开发有限公司深耕临沂14年,开发经验丰富,云瑞地产2006年进驻临沂市场,成功开发临沂北城标杆楼盘—滨河阳光,滨河阳光是临沂明星楼盘,位于北城新区市政府南大剧院旁,占地面积近500亩,总套数超4000套,建筑类型有别墅、洋房、高层、商业综合体等,项目总产值超百亿元,是临沂高知名度,高影响力项目之一。滨河名邸是云瑞地产继北城滨河阳光后,于临沂主城区的又一升级力作。滨河名邸规划总占地面积超300亩,规划总建筑面积近50万㎡,项目位处沂河、李公河、李公河支流三河交汇核心位置,占据优质自然资源,为临沂少有的沂河畔高品质低密度生态大盘。 项目一二期总共占地198亩地,其中有158.9亩地是绿化园林,这让我们有足够的空间做客户运动场地、休闲场地、家庭亲子场地等。项目景观设计旨在打造一种健康、宜居的公园生活。打造两大公园空间,一个是5000㎡中央公园,一个是120米长,40米宽的景观公园,以及多个景观组团和景观节点。

区位介绍

滨河名邸项目位于滨河东路东200米,北邻临工路、东临香港路、西邻威海路,南邻厦门路,便捷交通转瞬通达全城,为城市重点发展区域,有巨大规划利好,未来潜力巨大。占据千年沂河岸——经开区**主要滨河居住带,周边文教资源丰富,在2公里范围内有临沂外国语**、实验**、临沂一中、实验一小和三十一中,拥有0-18岁临沂鼎级精英教育,实现快人一步的成功梦想,10**车程内有临沂市第三人民医院、临沂康复医院和临沂市妇幼保健院,各大医疗机构护航,健康生活从此无忧。居于此,入可静出亦繁华,东方购物广场、九州商超等经开区**主要商业资源尽在咫尺,尽享一站式购物娱乐,5公里范围内另有滨河水上乐园、黄山花园、极地海洋世界等,家庭陪伴时间可近距离享受临沂优质休闲配套,见证孩子成长的每时每刻。

规划设计

项目一期总规划23栋楼,其中4栋叠拼,10栋8+1洋房,5栋7+1洋房,4栋6+1洋房,共计682套优质房源,洋房户型面积区间为110-140㎡,叠拼户型面积为220-230㎡。

景观特色

拥揽一线沂河水景,出门即达滨河景观长廊,坐拥城市绿肺。滨河水上乐园、黄山花园、极地海洋世界、万米滨河生态景观带等,约5000㎡+超大中央公园,建筑**化让步于园林,35%墅级绿化率,园林景观、运动场所、休闲走廊等相映成趣。滨河名邸根据场地性质设立了景观会客厅、复合活动场地、海洋主题乐园、阳光草坪、趣味足球场、老年活动场、枯山水空间、樱花跑道等8大主题景观,让景观与生活唯美结合

建筑风格

有别墅、洋房、高层、商业综合体等,舒奢阔,户型格局方正全明

项目优势

墅区洋房低公摊;实验一小南校外国语双小学;户型方正落地景观窗;低首付2万起(别墅没有低首付政策最低首付20%)

滨河名邸

在售 住宅 花园洋房 宜居生态 配套成熟 低密社区
均价 8500元/㎡ 降价通知
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地址 经济开发区临工路与滨河东路交汇东200米 发地址到手机
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