裕隆文博苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：裕隆文博苑
楼盘别名：裕隆·文博苑
区域商圈：经济开发区 -沂河东路
物业类型：住宅
参考单价： 8300元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2018-10-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：经济开发区李公河路与沈阳路交会发地址到手机
售楼处地址：临沂市经济开发区李公河路与沈阳路交会

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 31栋
规划户数： 1100户
占地面积： 106919㎡
建筑面积： 184261㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：山东裕隆临沂仁厚置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

临审房预售证第20200388号 2020-08-11
临审房预售证第20190325号 2019-11-26
临审房预售证第20190173号 2019-07-11

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生活配套

物业公司：待定--
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：车位1562个
周边配套：
- 交通乘坐K201、k15路公交车在文博苑社区公交站牌下车即到。
- 幼儿园经开区实验幼儿园
- 中**经开区实验一小、三十一中、一中南校区、外国语学院
- 综合商场九州超市、东方城
- 银行/ATM中国农业银行

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楼盘介绍

项目介绍

裕隆文博苑占据临沂经济开发区核心地段，位于沈阳路与李公河路交汇处，占地面积106919㎡，规划容积率1.57，规划总建筑面积184261㎡。小区规划6栋小高层，25栋洋房，总户数1140户，遵循现代人居标准，结合临沂经开区人居文化，精工雕琢110-160㎡宽景洋房，独有的宽厅设计，三室四室朝阳布局，欧式宽景洋房，电梯入户，打造经开区人居新标准，营造舒适的生活氛围。裕隆文博苑有多条公交线路**，站牌就在家门口！到达东方城购物广场、九州超市、临沂宾馆、国际会展、开发区管委会等经开区核心商圈方便；项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享其中，营造舒适、健康的生活环境；与经开区仅有，一中南校区，三十一中近在咫尺，翰墨书香，酝酿传世家族文化底蕴。裕隆文博苑由裕隆集团开发，以深厚的开发经验，深耕临沂，先后开发裕隆嘉园，裕隆国际等经典大盘，2018年裕隆集团携文博苑领耀经开区，传奇之后，再续经典。

区位介绍

多条公交线路**，地铁口就在家门口！ 5**，即可**东方城购物中心、九州超市、临沂宾馆、国际会展中心、开发区管委会等经开区核心商圈；项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享奇中，营造舒适、健康的生活环境；与经开区一小仅有一墙之隔，一中南校区，三十一中近在咫尺，翰墨书香，酝酿传世家族文化底蕴。

规划设计

小区规划6栋小高层，25栋洋房，总户数1140户，遵循现代人居标准，结合临沂经开区人居文化，精工雕琢110-160㎡宽景洋房，独有的宽厅设计，三室四室朝阳布局，欧式宽景洋房，电梯入户，打造经开区人居新标准，营造舒适的生活氛围。

景观特色

项目俯瞰一线河景，东临李公河湿地公园，小区内部多组团景观绿化，天然氧吧，乐享奇中，营造舒适、健康的生活环境。

建筑风格

欧式宽景洋房，宽厅设计

项目优势

学府旁，双河畔，公园里，纯洋房，学区房，储藏室地下，不绑定，顶楼送阁楼，房源剩余1.2.3楼