环球掌舵楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：环球掌舵
楼盘别名： -
区域商圈：北城新区
物业类型：住宅
参考单价： 15000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年大平层:70年
开盘/加推： 2018-06-02 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：北城新区滨河大道与长沙路交汇处发地址到手机
售楼处地址：北城新区滨河大道与长沙路交汇处

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 63栋
规划户数： 3133户
占地面积： 247275㎡
建筑面积： 773374㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,多层,小高层,高层,超高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(3)
开发公司：临沂汇金置业有限公司/儒辰集团、山东雷华集团投资

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

临房预售证第20180173号 2018-06-01 西区G2# 西区G3# 西区G4#
临房预售证第20180086号 2018-03-29 西区E4#
临房预售证第20180019号 2018-01-17 G5# G7#
临房预售证第20170345号 2017-11-07 西区E1# 西区E2# 西区E3# 西区F1#
临房预售证第20170149号 2017-06-19 E2# E3# F1# F11# F2# F3# F4# F5# F6# F8#

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生活配套

物业公司：暂无资料
物业费：住宅：1.5-2元/m²/月
车位数：规划共4709个停车位
周边配套：
- 交通东侧为滨河大道，南临长沙路，交通便利。
- 幼儿园社区内幼儿园
- 中**沂河实验古城校区、临沂十二中北校区、临沂一中
- 综合商场农贸市场、九州超市、柳青河农贸市场
- 医院社区卫生服务中心
- 银行兰山农商银行、建设银行
- 其他临沂饭店
- 小区内部配套幼儿园、超市、健身设施、运动场地

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楼盘介绍

项目介绍

环球掌舵地处北城二期龙头位置，（沂河、孝河、柳青河）三河汇聚，北侧临着北湖湿地公园，东侧未来是金色朝阳公园，两处公园相伴左右，扼守南京路大桥桥头堡位置，拥有良好的交通及区位，享有新城市市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。总建筑面积近百万平方米，规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，首创滨河4.0住宅，提出“4U悦生活”居住理念，即U悦健康、U悦成长、U悦生活、U悦智慧于一体的滨河4.0住宅！

区位介绍

项目位于沂河核心地段，处于北城新区**生态宜居、高档住宅中心的龙头位置。东临千年母亲河沂河，西临柳青河、千年孝河经小区蜿蜒而过，项目北侧为市政府规划的北湖湿地公园，项目正处于北城二期发展的核心地段，扼守南京路大桥桥头堡位置，拥有良好的交通及区位优势，享有**新城市市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。

规划设计

项目规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，酒店式公寓，项目将独创临沂首家4U悦健康、悦成长、悦生活、悦智慧社区，并领创20大超越价值，实现4.0住宅，健康悉心、安全关心、舒适用心、实用初心、科技贴心的健康智慧生态品质社区的价值理念。