中楷信斟酌小区信息
领取小区评测报告- 小区名称: 中楷信斟酌
- 小区别名: 中楷信斟酌
- 区域商圈: 罗庄区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 5454元/㎡ 咨询成交价
- 小区地址: 罗庄区滨河西路与金七路交汇处向南200米路西 发地址到手机
- 建成时间: 2015
- 建筑类型: 板楼
- 楼栋总数: 1
- 规划户数: 198户
- 占地面积: 1200000㎡
- 建筑面积: 260000㎡
- 容积率: 2.7
- 绿化率: 64%
- 开发公司: 山东美澳置业有限公司
- 物业公司: 森信物业
- 物业费: -
- 车位数: -
-
周边配套:
中小学:临沂光耀实验学校、山东美澳国际学校、协和国际学校英贝幼儿园、可莱诗幼儿园、临沂市罗庄区七彩十里堡幼儿园、十里堡联办学校
商场:九州超市,银座购物中心
医院:临沂妇女儿童医院
银行:中国建设银行(临沂清河支行)、中国建设银行24小时自助银行、农村信用合作社ATM、中国建设银行24小时自助银行、中国民生银行
小区内部配套:网球场、篮球场、室内乒乓球室、等休闲健身设施,并在小区内配备无线社区网络服务、修建社区健身广场等配套,让社区生活奢享极致
小区介绍
中楷信斟酌一期将依托现有的独栋别墅、叠加别墅、小高层、高层产品从园林景观、社区文化活动等方面注入儒、释、道国学文化因子,将小区打造 为欢乐、幸福、健康、和谐的文化社区;二期、三期项目将打造临沂国际形象示范区、临沂商业综合体项目地标和临沂城市商业副中心。
中楷信斟酌区位价值:
1. 片区发展机遇:沂河为临沂市的城市名片,滨河大道为连接城市南北的交通干道。城市的扩容发展决定了向南发展的态势,城南片区,有大量的原始居民,各个地产项目建设渐渐 拉开阵势,接下来该片区必将成为临沂又一个中央居住区、商业副中心。
中楷信斟酌规划价值:
1. 一期楼座排布:本项目一期利用河景资源,依项目地块西高东低的先天条件,将住宅楼座按按“倒U”字型面河排布,保证户户观河,家家瞰景;
2. 二、三期规划价值:北京中楷信投资集团以国际化的占位思考和城市运营的视角将二、三期地块规划为现代化、城市化融合现代时尚和传统文化含义的商业综合体,该项目未来将成为本区域的商业休闲中心,文化居住中心,届时将与鲁商凤凰城呈南北呼应之势。
中楷信斟酌园林价值:
社区以主入口景观为轴线,精心打造四大水系三大园区,打造精品园林景观。以临沂三大名人——王羲之、诸葛亮、刘洪的代表作品为命名,即兰亭(王羲之-《兰亭序》),诫子(诸葛亮-《诫子书》),乾象(刘洪-《乾象历》); 同时还有名贵树木及石景
中楷信斟酌产品价值:
一梯梯一户南北通透观河板式高层:客厅面宽达6m,且配有270度观景阳台,可能的保证阔景观河效果;星级阳光入户大堂、豪华电梯厅
五、 社区配套价值:
为丰富社区居民的文化生活,我们精心打造网球场、篮球场、室内乒乓球室、等休闲健身设施,并在小区内配备无线社区网络服务、修建社区健身广场等配套,让社区生活奢享 ;
中楷信斟酌物业服务价值:
豪宅的价值不仅仅体现在建筑品质,更体现在超级的居住享受和周到、完善的物业服务上。
中楷信斟酌建筑品质价值:
1. 承建商:
江苏省苏中建设集团股份有限公司、南通建筑工程总承包有限公司
2. 建筑质量:
临沂采用灌注桩后压浆技法的地产项目,采用钢筋混凝土剪力墙结构,确保地基牢固,抗震7级以上,防烈度8级