中南君启楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：中南君启
楼盘别名：中南·君启（临沂）
区域商圈：北城新区
物业类型：住宅
参考单价： 14999元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-04-24 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：蒙山高架与长沙路交汇东北角发地址到手机
售楼处地址：中南君启

建筑规划

交房时间： 2024-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： -
规划户数： 909
占地面积： 56089㎡
建筑面积： 177366㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：花园洋房,高层
主力户型： 3室(3)
开发公司：中南置地

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

临审房预售证第20210175号 2021-04-21 1#,2#,5#6#
临审房预售证第20210156号 2021-04-09 兰山区北城新区中南君启3号楼

查看全部

生活配套

物业公司：中南物业
物业费： 1元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数： 1250
周边配套：交通：君启西侧0距离城市交通主网络，蒙山北路和高架为业主出行带来**优质的方式。君启南侧长沙路主干道双向8车道出行方便，南京路BRT**站。君启东南北城汽车换乘中心。南京路蒙山北路地铁4号线5号线交汇处，百米内双地铁出入口，出行便利。 **：家门口15年**，君启内部公立双语幼儿园，君启东一墙之隔便是建成的九年一贯制，十二中（含**）冠山路校区，在2019年兰山区中考排名前4名。君启西950米临沂二中，省重点市直属**部，为孩子提供更好学习氛围。医疗：君启西1.8公里临沂市人民医院北院区占地500亩，打造鲁南区域**具影响力的三甲综合医院。君启东1.3公里兰山区人民医院柳青防疫中心，孩子疫苗接种中心。其他：人脸识别，电梯刷卡入户，首层等候。

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

中南君启位于北城新区，核心居住区，六大组团居住区，核心位置上长沙路与蒙山北路交汇处，首家智能化健康社区，社区面积涵盖瞰景精装高层，花园臻装洋房，面积由128-141平高层，141-161平左右洋房组成。中南置地作为知名大牌房企深耕临沂三载有余，如今六子绽放，凡落地的项目均在临沂拥有其一席之地，一个令人震撼的项目背后必有其独特的魅力，中南·君启的到来，可以说是带动了北城新区的新崛起。

区位介绍

项目择址临沂北城新区二期核芯居住区，教育、市政、交通、商业配套均衡发展，集萃区域优越资源，打造升级版的城市级住区。南邻北城新区二期核芯路段长沙路，各城市主干道交织打造立体交通网，同时坐拥BRT快速公交出行系统，区位优越。

规划设计

中南集团1988年成立，到今年正好是33年，2009年深交所上市，现已发展成为拥有员工8万多人，总资产过两千亿的大型集团化上市公司。在全国有120座城市，400多个项目，共计200万业主。在2019中国房地产企业品牌价值TOP15位”、“2019中国企业综合实力运行TOP10位。

景观特色

① 中南君启是北城新区，核心居住区上首家智能化健康社区。 ② 北城新区，新建的九年一贯制**，**一个小区一墙之隔—十二中和附属**。（北城一期所有**都不是九年一贯制，**和**都是分开的，而中南君启东一墙之隔，就是十二中和附属**，未来临沂的学区房，是以九年一贯制为竞争优势） ③ 土地方正，无缺角，正南正北，风水宝地。户型方正，无缺角，养人养家阖家欢。北城新区，洋房外立面稀缺的外立面石材交付。

建筑风格

1:瞰景精装高层，128平，141平。（三室，四室，大横厅，大面宽，大阳台，3面宽，4面宽向阳） 2:花园臻装洋房，141平，161平。（超过10米长的阳台，大宽客厅） 3：产权：全部70年大产权 4：臻装交付，省心、省事、省力

项目优势

立体交通网、深研户型、书香为邻、位置优越